幸和ハウジング株式会社 - 浜松の住宅メーカー(注文住宅・不動産・分譲住宅・土地)

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マッキーの賢い土地探し ~いざ!現地へ!~

気に入った物件があったら、
現地へ行ってみましょう!

物件資料だけでは分からない様々な情報があるのはもちろん、欠かせないチェック要素もあります。
行くタイミングとしては一度ではなく、曜日や時間帯を変えて何度か足を運んでみるのがいいでしょう。

陽当たり

文字だけの物件情報ではわからない最重要素!

素敵な家づくりの為にも、陽当たりは間取りや窓の位置など設計にも大きく影響を与えます。

ポイント ポイント

物件の陽当たりが気になったのですが…
特に気をつけることってありますか?

物件の状況、周辺環境により陽当りは異なります。
季節によっても違いますが、隣接している家の影がどのくらい
土地にかかっているかもチェックしましょう!
陽当たりは午前、午後と時間をずらして何度かチェックすることをお勧めします。

交通量

現地に行ったら交通量や道路状況を確認してみましよう

ポイント ポイント

交通量や道路状況って具体的に何を確認すればいいの?

大通りや、逆に人気の少ない道路という物件もあります。
特に小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は要チェック!

交通量 交通量

地形

土地の形などをチェックしてみましょう!

ポイント ポイント

現地へ行って確認できることって何があるの?

分譲地などは隣地境界が打ってあったり、
ガス・水道が来ているか、土留めはしっかりしているかなども確認しましょう。

住環境はどうですか?

物件の周りにある施設、交通機関は何があるのか確認しましょう

ポイント ポイント

現地に行って周りの環境を調べたいのですが、
何に気をつければいいの?

学校や買い物施設迄の距離、通勤時間はどうでしょうか?道一本違うだけで、
同じ町名でも随分と住環境が変わるなんてこともあります。
学校までやお買いもの施設までは実際に歩いてみて所要時間などチェックしましょう!
今でこそ、学校区の変更(越境)が効く場合があります。
同じ町内でも番地などによって、校区が違う事もありますので、
ご注意を!!詳細は、教育委員会で確認する事が出来ますよ!!

住環境はどうですか? 住環境はどうですか?

牧野が現地へ同行します!

“住まいづくりの土地探し”の大切なポイントを
徹底チェックいたします!

事前にお約束頂ければ、牧野がお客様と現地へ同行して一緒にチェックいたします!
お気軽にお問い合わせください。

お気軽にご相談ください!

物件情報の確認をはじめ、
不安なこと分からない事など、
トータルで
”家づくりの為の土地”観点から
アドバイス差し上げます!

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