幸和ハウジング株式会社 - 浜松の住宅メーカー(注文住宅・不動産・分譲住宅・土地)

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マッキーの賢い土地探し ~大事なお金の話~

購入計画をたてましょう!

購入計画をたてましょう!

希望の物件を見つけ、しっかりと見学して現況の確認もしたらいよいよ購入計画です。
まずは契約…と急ぐ前に、もう一度必要な出費を計算したり、使える補助金や税額控除なども調べて賢く使いたいですよね。
今回は当社住宅営業部(ローンアドバイザーの資格を持つ)松本(まっつん)を助っ人に呼び、借入や返済計画など、お金に関する様々なお話です。

疑問に思ったことや不安な点などは、わたくしマッキ―にお気軽にご相談ください。

融資丸ごとお任せください!

毎月のローンって大変じゃないの?

毎月のローンって大変じゃないの?

ローンシミュレーションをする際には、
総額よりも「月々の支払金額をいくらに設定するか」と考えてご提案しています。
この月々の支払額は、現在支払っている家賃と同じ設定にする場合が
多いのですが、子育てや趣味を楽しむことまで考慮した
無理のない返済計画をご提案いたします。

融資を受けるのって手間がかかるんでしょ?

個人で融資を受けると言うのは、あまり機会がないことですから不安になってしまいますよね。
幸和ハウジングではローンシミュレーションや金融機関の選定、融資申し込みに必要な書類手配までまるっとお任せいただけます!

融資関連必要書類手配

審査申請から申込に関するものまで手配いたします。
お客様は私と一緒に金融機関へ出向いて頂くだけで結構です。

金融機関の選定

お客様の融資プランに最適な金融機関を選定、ご案内いたします。
お忙しい中時間を作り、いくつも金融機関を回る必要はありません。

金利交渉

住宅ローンでの金利はとても大切。変動金利か固定金利か、キャンペーン等の情報はもちろん、
金融機関との交渉までお任せください。

金利 金利

賢く使いたい補助金や税優遇

建てられる構造や他の条件にもよりますが、土地を購入し、家を建てる際に受けることのできる様々な補助金や税優遇があります。

お客様の設計プランに合わせて、賢く使える補助金や税優遇制度などをご提案できます。
また、対象となるかどうかの確認や申請手続きまでお気軽にご相談ください。

賢く使える
補助金や優遇制度の一例

・住宅ローン控除
・両親からの資金援助など住宅取得資金贈与の特例
・認定長期優良住宅新築等特別税額控除
・不動産取得税の軽減

・復興支援住宅エコポイント
・天竜材の家100年居る事業費補助金
・太陽光発電等再生エネルギーに関する補助金

必要な費用全部計算します

トータル費用 = 土地 + 建物 + 諸経費

第1回~3回でお伝えしてきましたが、物件情報に掲載されている土地代金だけでなく様々な費用がかかってくる場合があります。
契約後に追加で支払い発生…なんてことがないように、もう一度しっかり確認しましょう!

まとめて計算

幸和では現地調査はもちろん
「ここまで計算するのは幸和さんだけ」
と言われるぐらい全てを試算します。

しっかりと総額を把握することで、無理のない資金計画を立て、
ローンシュミレーションをご提案できるからです

まとめて計算

お気軽にご相談ください!

物件情報の確認をはじめ、
不安なこと分からない事など、
トータルで
”家づくりの為の土地”観点から
アドバイス差し上げます!

浜松東店

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