物件代金だけじゃない？
その他にかかる諸経費をチェック！

全く同じ不動産はありません。一つ一つの要素によって費用や内容が変わります。ほんの一部ですが、例えば、「畑や田んぼは農地転用の費用がかかる」「上水道が入っていないため引き込みが必要」「市街化調整区域は固定資産税が安い（都市計画税がかからない）」「建てられる人が限られる」etc…広告や物件シートだけではわからないこともたくさんありますので、気になった物件の詳細は不動産屋に確認しましょう。

また、土地の購入の際に、空家が建っている物件も多くあります。解体は売主側負担なのか、買主側負担なのか、確認が必要です。売主側で解体をしてもらう時に、どこまで解体するかは重要です。建物の基礎が残っていては困りますが、見切りブロックや雨水枡など利用できるもののありますので、新設費用の節約を考えるならば相談してみましょう。

自分にあった
住宅ローンをチェック！

不動産を購入すると、住宅ローンの返済（+固定資産税）のお支払いが始まります。これ以外に、マンションは管理費・修繕積立金・駐車場代が必要となってきます。もちろん戸建て住宅の場合は、外壁・屋根のメンテナンス費用が必要となりますので一概にどちらが得という話ではないですが、毎月支払っていくものですので、返済金額にプラスして考えていく必要があります。

住宅ローンは取り扱う金融機関によって内容が異なります。諸費用を一緒の金利で借りられないところもあれば、リフォーム費用や家具まで住宅ローンとして借りられるところなど千差万別です。すべての銀行を自分一人で網羅するのは大変ですが、ご自分の状況に合わせた金融機関を選択することは35年で大きな差になります。

ローンシュミレーション