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見学会
開催中

【価格改定!】中野町デザイン分譲住宅 販売会開催!(7/13、14、20,21フリー見学可能)

  • 2024.06.01.Sat - 2024.07.31.Wed
  • 10:00-17:00
  • 浜松市中央区中野町

 

デザイン×性能を追求した建売住宅が、浜松市中央区中野町に堂々完成いたしました。

 

中野町で土地探しをされている方は、ご存じかもしれませんが、

なかなか売土地が出てこない、旧東区の希少エリアになります。

 

是非、この機会にご覧になってみてください!
 
見学会詳細

・内容:中野町デザイン分譲住宅 販売会

・日程:7/1(月)-7/31(日) ※定休日の木曜日を除く 

(7/13、7/14、7/20、7/21はご予約なしフリー見学可能!)

・時間:10:00-17:00 

・駐車場:現地に駐車いただけます。

・ご予約頂いた方には、アマゾンギフト券5,000円分をプレゼント中!

  (※幸和ハウジングへ初めてのご来場、新築住宅をご検討されている方に限ります)

  (※Web予約限定になります。お電話でのご予約は対象外になりますのでご容赦ください)

またギフト券につきましては、後日郵送にてお送りさせて頂きます。

当日のお渡しではございません。

 

 

▼販売価格

4,250万円(税込み)

『土地・建物・外構・家具・エアコン込み』

 

返済計画

■借入:4,250万円  ■自己資金:無し

■月々:82,972円  ■ボーナス:99,958円 

■金利:0.6%(変動金利型選択の場合)

■借入期間:40年

※返済例は一例です。金融機関や諸条件により変動がございます。

※金利は令和5年8月現在のものです。

※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフまでご相談ください。

 

– CONCEPT –

 

– 見どころポイント3選 –

①ソーラーパネル7.38kw採用で光熱費ゼロの生活

こちらの建物は、7.38kwと大容量のソーラーパネルを搭載しております。

昼間の電気代の削減だけでなく、売電収入にも充分期待ができます!

さらにオール電化も採用しておりますので、本来、ガスと電気でかかる基本料金や使用料を一本化することが可能になります!

 

一般家庭(4人世帯)の月々の電気代(オール電化)が平均で16,533円と言われています。

※出典:関西電力 オール電化世帯人数別の電気代平均額

こちらの建物で、月々どれくらいの電気料金のコストメリットがあるのかというと、
▶ ソーラーの力で昼間の電気代を大幅削減 ⇒ 約4,478円
余った電気を売電 ⇒ 約11,648円
何とトータルで月々約16,126円ものコストメリットがあるんです!

 

ガス代がかからないことを加味すると、実質光熱費0円の生活が可能になると言ってもいいかもしれません。

※シミュレーション上のデータになりますので、天候や周辺環境など諸条件よって変動ございます。あくまで参考値としてお考え下さい。
※本文は、必ずしも電気代0円をお約束するものではありません。
※2023年度の買取単価16円/kwで買取期間10年間によるシミュレーションになります。

 

②数値で実証する高性能住宅

断熱性能や気密性能もかなりこだわっています。サッシにはAPW330(樹脂サッシ)、断熱材には「セルロースファイバー」、換気システムには、「第一種熱交換換気システム」を採用し、性能数値としては、国が推奨する長期優良住宅の基準を大きくクリアする、UA値0.45、C値0.6、BEI 0.36を実現しました。※数値が0に近いほど高性能

また耐震性能に関しては、許容応力度計算を行い耐震等級も最高レベルの3を取得しています。

世界品質の制振ダンパー「evoltz」も採用しており、数値では見えない部分もこだわっています。

 

③歴史ある街並みに合わせた住宅デザイン

今回の住宅は、江戸時代に整備された五街道の一つ、旧東海道沿いに位置しています。

「東海道五十三次」や「東海道中膝栗毛」など東海道を舞台とした有名な作品も多く、そんな由緒ある街並みに合った和モダンテイストのデザインに仕上げました。

外壁には、ガルバリウム・吹付け塗装・木製サイディングをバランスよく使い、玄関の土間部分は洗い出しで仕上げ、和モダンな外装に仕上げています。

内装は、全体的に木の温かみを感じる空間になっており、1階、2階ともに桧の無垢フローリングを採用しています。

 

 

 

物件情報

配置図

 

間取り

 

【1F】

【2F】

 

面積

延床面積:103.50㎡(31.30坪)/ 1F:60.86㎡(18.41坪)/ 2F:42.64㎡(12.89坪)

 

 

外観

 

 

 

 

▼内観

 

 

▼物件概要


・敷地面積:180.25㎡(54.52坪)

・延べ床面積:103.50㎡(31.30坪)

・構造:木造2階建て

・ライフライン:上下水道、オール電化

・学校:中ノ町小学校 240m 天竜中学校 1000m

・交通:遠鉄バス 中ノ町小学校入口 350m

▼物件詳細


・太陽光パネル

・システムキッチン

・食器洗い乾燥機

・システムバス

・浴室換気乾燥暖房機

・トイレ2か所

・ウォッシュレット

・全居室収納


 

周辺環境の様子や、建物の雰囲気も写真で見るのと、現地で実際見るのとでは、まったく印象が変わります。まずはご見学だけでも大丈夫です!是非お気軽にお問い合わせください。

現地には、スタッフが常駐しておりませんので、下記予約フォームよりご予約いただくのをおすすめしております。

現地住所は、ご予約後スタッフよりご連絡させて頂きます。

 

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