不動産「隣地境界」について

こんにちは(^^♪

しばらくぶりの「マッキー」です。

今日は、不動産購入をする際に、気を付けないといけないポイントについて、お話します。

さて、「隣地境界」って聞いたことはありますか？

読んで字の如く、お隣様との敷地境のことです。

この「隣地境界」は、紛争にもなってしまうほど、重要な事なんです！！

例えば　其①・・・お隣から樹木の枝葉が境界を越えて侵入している。

其②・・・お隣の建物の雨どいが空中越境している。

などが一例です。

不動産売買において、隣地境界に目印（境界杭や境界プレート）がない場合、境界確定を

行なうのが一般的です。

隣地境界を見落としててしまうと、すでに造ってあるブロック塀がお隣の所有物だった！

とか、お隣の所有物だと思っていたブロック塀が、購入しようとする土地に入っていた！

とか、場合によっては面積が変わってしまうなど、そんなトラブルも起り得ます。

土地や中古住宅などを購入される場合には、是非とも注意して頂きたいポイントですね！

次回からは、写真を添付しながら、不動産に関することを書いていきたいと思います。

※たまには、マッキーの大好きなラーメンなど、食レポをチョイチョイ挟むかもしれませんが( *´艸｀)