不動産売却

不動産売却のご相談受付中

静岡・東三河で不動産売却を
お考えの方へ

不動産売却ならKOWA不動産に
お任せください!!

土地
戸建
マンション

このようなお悩みはありませんか？

相続で実家・空き地の
持ち主に(なるかも)

空き地・空家の売薬を検討している
相続税もかかるので対策したい
まずは資産価値を知りたい

生活の変化に合わせて
住み替えを検討している

子どもが独り立ちして家が広い
利便性のいい場所に住み替えたい
ペットが買える家に住みたい

ローンがまだ残っていて
対策がしたい

住宅ローンの返済が厳しい
実家に住むため、今の家を売りたい
ローンが残っているが売却できるか知りたい

他社で売り出しているけど
なかなか売れない

狭小地用プランで後ご提案
KOWA不動産の宣伝力で即売却
お買い取りのご提案も

KOWA不動産の売却システム

仲介による売却

売りたい方

KOWA不動産
(仲介）

買いたい方

KOWA不動産が「買いたい方」を
お探しします。

不動産売却の流れ

①お問い合わせ〜査定まで

STEP1 お問い合わせ

お電話、Eメール等でお問い合わせください。

STEP2 ご売却物件の調査・査定

権利・法令などの調査、近隣の売却物件など、
事例調査周辺環境の調査など

STEP3 売却条件の打ち合わせ

売り出し価格の決定
広告掲載の打ち合わせ

②媒介契約〜売買契約まで

STEP4 媒介契約の締結

KOWA不動産へ正式に売却のご依頼

STEP5 ご売却物件の各種販売活動

購入希望者へのご紹介、ホームページ、
新聞折込チラシ、
不動産情報誌への掲載、ご購入希望者の内覧、
契約条件の調整

STEP6 不動産売買契約の締結

重要事項説明、売買契約の締結、
手付金のお受け取り

③引き渡し準備〜買取まで

STEP7 引き渡し前の各準備

借入金の返済・抵当権の抹消準備、お引っ越し　など

STEP8 残金決算・お引き渡し

鍵の受け渡し、仲介手数料等諸費用のお支払い、
残代金のお受け取り
固定資産税等の精算

STEP9 買取も可能（補償ではありません）

お客様がご希望される場合は、KOWA不動産で
物件の買取も行っております。

KOWA不動産に売却する6つのメリット

1 ご購入希望のお客様がすでに
大勢います

新築・リフォーム・中古物件購入をお考えの方が毎年数多くいらっしゃいます。
売主様、買主様のご要望を汲み取り、ご希望に添ってマッチングを行い、ご紹介をいたします。

2 物件の売却・購入手続きがスムーズ！
リフォームも承ります。

売主様のご希望額での売却を進めていきます。物件情報をお預かりしたあとは、
弊社HP などで買主様の募集を行ってまいります。買主様が見つかりましたら、ご契約や手続き等も弊社スタッフが間に立ち、分かりやすく丁寧に進めていきます。

3 地元の不動産ネットワークを
活用して迅速な商談機会を増やします。

お預かりしました土地や物件情報を地元の不動産ネットワークで共有いたします。
お時間をなるべくかけずに、買主様が見つかりますよう、迅速に対応させていただきます。

4 物件情報をタイムラグなく掲載します。

物件情報は、変動があり次第タイムラグが無い様掲載を行います。
但し、HP に掲載している間もお問い合わせがあり次第、他の購入希望者様にご提案している場合がありますので、気になる物件についてはお早めにお問い合わせ下さい。

5 内覧・リフォームはもちろん、
お引渡しもスムーズに。

中古住宅購入の場合は、売主様には家具等の撤去を行っていただいたあとに売りに出させていだいております。
そのため、内覧、購入決定後のリフォームの流れがスムーズに行えます。また、リフォームもなるべく入居ご希望日にあわせてスムーズに工期をご提案させていただきます。

6 進捗状況をご報告いたします。

専任媒介による場合、細かく進捗状況をご報告いたします。
なお、それ以外の進捗状況確認については、担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

7 KOWA不動産で買取もいたします

お客様がご希望される場合は、KOWA不動産で物件の買取も行っています。
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。