まちかどモデルハウス見学会開催【東区北島町】

 

2023年6月浜松市東区北島町にて完成いたしました、

まちかどモデルハウスの見学会を開催いたします。

 

・内容：住宅街に建てられたリアルサイズのモデルハウスをご見学！

・日時：9/23(土)、9/24(日)　10：00~17:00

・駐車場：現地に駐車いただけます。　

・ご予約頂いた方には、遠鉄百貨店3,000円分商品券をプレゼント中！

　  （※幸和ハウジングへ初めてのご来場、新築住宅をご検討されている方に限ります）

　 （※Web予約限定になります。お電話でのご予約は対象外になりますのでご容赦ください）

・分譲住宅としても販売をしておりますので、ご興味ある方はぜひご検討ください。

　販売価格等の詳細情報も記載しております

・閑静な住宅地に建てられたまちかどモデルハウス。三角屋根のスタイリッシュな外観とトレンドを押さえたシンプルな外構が思わず目を惹きます。敷地面積39.89坪と決して広いとは言えない敷地条件ですが、乗用車３台と中庭を実現したプランニングは要チェックです。

 

・立地に関しましては、自動車街通りを少し北に入った閑静な住宅街に位置しています。

国道1号線にもすぐ出れて、浜松ICまでのアクセスも良く、車移動に非常に便利な立地です。

和田小学校まで約560m、天竜中学校まで約1.2kmと徒歩圏内。市野のイオンやコストコへのアクセスも良く、周辺環境も申し分ありません。人気エリアですし、新着物件もそんなに出ないエリアですので、このあたりでお探しの方にはおすすめの土地です。

分譲住宅としても販売をしておりますので、ご興味ある方はぜひご検討ください。

販売価格等の詳細情報も記載しております。

 

 

 

 

▼間取り

■面積

延床面積：95.39㎡（28.85坪）/ 1F：50.68㎡（15.33坪）/ 2F：44.71㎡（13.52坪）

 

『見どころポイント！』

3LDKの延べ床面積28.85坪の二階建ての建物になります。決して広いとは言えない大きさですが、LDK18.5帖、主寝室6.7帖＋ウォークインクローゼット、子供部屋6帖×2と生活のメインとなる空間はしっかりと広さを確保して、逆に広さを必要としない廊下スペースを極力少なくすることで、狭さを感じさせない無駄のない効率の良い間取りになっています。階段下ヌックや、造作のL字型ベンチもデッドスペースをうまく活用しながら作っており、効率の良い間取りに一役買っています。

 

▼外観

『見どころポイント！』

三角屋根の軒ゼロ納まりのスタイリッシュな外観。玄関部分は二階が乗っかっていないので、下屋がファサード面に出てきてしまいます。今回は下屋をパラペットで隠し、一枚の壁のように見せています。その壁面をアイジー工業の『SP-ビレクト』で施工し、外観のアクセントにしています。またファサード面に見える窓も必要最低限にすることで、よりスタイリッシュに見せています。

 

▼LDK

 

『見どころポイント！』

木のぬくもりを感じるナチュラルな空間に、カラフルなインテリアを取り込んだ北欧風スタイルなLDK。住宅に囲まれた敷地ですが、中庭や掃き出し窓から優しい自然光が差し込みます。特に見どころになるのは、まず、中庭をL字で囲むように設置した造作のベンチです。休日は朝の陽ざしを感じながら、ベンチに腰掛けゆっくりとコーヒーを飲んだりと、ほっと一息つける癒しのスペースです。ベンチの下には、無印良品の収納がシンデレラフィットするように高さと奥行きを設計した空間を用意しています。またベンチの上にはL字で飾り棚を設置していて、小物や本を置けるようになっています。 また階段下には、ヌックをご用意しています。高さのないお籠り感のある空間なので、寝転んで読書をしたり、YouTubeを観たりする『ジブン時間』をより没頭することができるのではないでしょうか。

 

▼販売価格

3,700万円（税込）

『土地・建物・外構・家具・エアコン(リビング、主寝室)込み』

 

▼返済計画

■借入：3,700万円　 ■自己資金：無し

■月々：72,603円  ■ボーナス：99,993円　

■金利：0.75％（静岡県労働金庫にて変動金利型選択の場合）

■借入期間：40年

※返済例は一例です。金融機関や諸条件により変動がございます。

※金利は令和5年8月現在のものです。

※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフまでご相談ください。

 

 

▼物件概要

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・敷地面積：131.86㎡（39.89坪）

・延べ床面積：95.39㎡（28.85坪）

・構造：木造2階建て

・ライフライン：上下水道、エコキュート（オール電化）

・学校：和田小学校 560m　天竜中学校 1,190m

・交通：バス停「北島」 180m

▼物件詳細

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・システムキッチン

・食器洗い乾燥機（深型）

・システムバス

・浴室換気乾燥暖房機

・トイレ2か所

・ウォッシュレット

・ウォークインクローゼット

・全居室収納

・オール電化

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周辺環境の様子や、建物の雰囲気も写真で見るのと、現地で実際見るのとでは、まったく印象が変わります。まずはご見学だけでも大丈夫です！是非お気軽にお問い合わせください。

現地には、スタッフが常駐しておりませんので、下記予約フォームよりご予約いただくのをおすすめしております。

現地住所は、ご予約後スタッフよりご連絡させて頂きます。