まちかどモデルハウス販売会開催【東区笠井新田町 NO13】

2023年5月浜松市東区笠井新田町にて完成いたしました、

まちかどモデルハウスの販売会を開催いたします！

・内容：住宅街に建てられたリアルサイズのモデルハウスを特別価格にてお譲りします！

・日時：１2/1（金）～１2/27（水）　10：00~17:00

・駐車場：現地に駐車いただけます。　

・ご予約頂いた方には、全国百貨店共通券3,000円分をプレゼント中！

　　（※幸和ハウジングへ初めてのご来場、新築住宅をご検討されている方に限ります）

　 （※Web予約限定になります。お電話でのご予約は対象外になりますのでご容赦ください）

 

▼販売価格

3,180万円（税込）

『土地・建物・外構・家具・リビングエアコン込み』

 

▼返済計画

■借入：3,180万円　 ■自己資金：無し

■月々：60,060円  ■ボーナス：99,993円　

■金利：0.75％（静岡県労働金庫にて変動金利型選択の場合）

■借入期間：40年

※返済例は一例です。金融機関や諸条件により変動がございます。

※金利は令和5年8月現在のものです。

※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフまでご相談ください。

・閑静な住宅地に建てられた２棟のまちかどモデルハウス。２棟とも外壁には、ホワイトの金属サイディングを採用し、青空に映える爽やかな外観が目を惹きます。

 

・立地に関しましては、環状線を少し西に入った閑静な住宅街に位置しています。

浜松ICやかささぎ大橋までのアクセスも良く、車移動に非常に便利な立地です。

笠井小学校、中学校、スーパーのリブロス笠井も1.5キロ圏内にあり、周辺環境も申し分ありません。市街　化調整区域といって、家を建てるのが難しいエリアになりますので、このあたりでお探しの方には非常におすすめな物件になります。

 

 

 

 

 

▼配置図

 

▼間取り

 

■面積

延床面積：97.50㎡（29.49坪）/ 1F：47.82㎡（14.46坪）/ 2F：49.68㎡（15.02坪）

 

『見どころポイント！』

NO,12と大まかな間取りは同じです。

こちらのモデルハウスは、階段がホールにございます。リビング階段とホール階段。子育て世代の方は特に意見が分かれる部分になります。ホール階段に限って言うと、お子様のプライバシーを尊重できる。またはお子様がお友達を連れてきた時にリビングを見られずに済む。（そういう時に限って散らかっていたりものですよね・・・。）そんなメリットがございます。逆に、お子様が思春期の時に、帰ってそのまま部屋へ直行してしまい、コミュニケーション不足に陥ってしまう可能性があったりとデメリットもあったりします。どちらが正解ということは無いので、今一度どちらが自分たちの考え方にあっているのか考えてみてもいいかもしれません。

またこちらのモデルハウスは、洗面脱衣所が3帖と少し広く、天井付の物干しバーが設置してありますので室内干しにも便利です。２階ホールに収納が設けられているのも嬉しいポイントですね。

 

▼外観

 

『見どころポイント！』

BOX形状が2つ重なったようなシャープな印象の外観。

シンプルになりすぎないように、玄関部分を凹ませて奥行き感や影をつけたり、

二階窓の上に、ステンレスで造作した窓庇を取り付けることで外観にアクセントを加えています。

外壁材には、アイジー工業のSP-ガルブライトという金属サイディングを採用しています。

ガルバリウム鋼板に断熱材が裏打ちされた一体構造になっており、デザイン性だけでなく、断熱効果も非常に高い外壁材です。

金属サイディングには珍しいフラットなデザインになっており、シャープな外観にマッチしています。

 

▼LDK

 

『見どころポイント！』

メインクロスや床材、リビングドアなどの色合いの主要な部分は、NO,12と統一しています。

家具や小物のチョイスを少し変えることでNO,12とはイメージを少し変えています。

ダイニングテーブルも丸テーブルにすることで少し柔らかな印象の空間になります。

ダイニングテーブルの上には、ライティングレールが設置してあります。ご自身で照明の取り付けが可能ですので、気分でペンダントライトを入れ替えたり、増やしたりすることが出来ます。

ライティングレールに取り付けれるフックもあったりするので、植物を吊り下げたりと様々な楽しみ方が可能です。

 

 

 

▼物件概要

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　No13(BOX形状の家）

・敷地面積：221.34㎡（66.95坪）

・延べ床面積：97.50㎡（29.49坪）

・構造：木造2階建て

・ライフライン：上下水道、LPガス

・学校：笠井小学校 1,360m　笠井中学校 1,000m

・交通：バス停「西ノ山」 800m　赤電「西ヶ崎」2,600m

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▼物件詳細

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・システムキッチン

・食器洗い乾燥機

・システムバス

・浴室換気乾燥暖房機

・トイレ2か所

・ウォッシュレット

・ウォークインクローゼット

・全居室収納

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周辺環境の様子や、建物の雰囲気も写真で見るのと、現地で実際見るのとでは、まったく印象が変わります。まずはご見学だけでも大丈夫です！是非お気軽にお問い合わせください。

現地には、スタッフが常駐しておりませんので、下記予約フォームよりご予約いただくのをおすすめしております。

現地住所は、ご予約後スタッフよりご連絡させて頂きます。